Kétszintes sorházrész eladó Gyenesdiás csendes, nyugodt utcájában, gyönyörű, gondozott kerttel, gyümölcsfákkal, saját kocsibeállóval, és egy elektromos ajtóval ellátott dupla garázzsal.
A ház 1997-ben épült, B30-as falazattal, hőszigeteléssel, és putzvakolat fedéssel(ami 2002-ben került rá). A tető 20cm-es üveggyapot szigeteléssel van ellátva, külsőleg cseréppel fedve.
A ház kétszintes, akár megtartható az eredeti állapotban két külön bejáratú lakásként, akár össze is nyitható egy lakrésszé az alsó szinten elhelyezkedő, nagyobb lakással.
Mindkét szinten egy amerikai konyhás nappali - étkező adja a központi teret a családi élethez. Az alsó szinten ezen kívül még egy hálószoba egy zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és egy kamra is található. Az emeleti lakás fürdőszobájában kád biztosítja a teljes kényelmet, és innen már látszik a csodálatos Balatoni panoráma.

A villanyhálózat teljeskörű felújításon esett át, a két lakrész külön almérő órákkal van ellátva, ezenkívül három fázisú ipari áram is rendelkezésére áll az új tulajnak, amiről akár nagyobb gépek is működtethetők vagy elektromos autó töltésére is alkalmas. A fűtés hűtő-fűtő klímával, nagyon kedvezményes áron megoldható (H-tarifával).

A burkolatok igényesek, a laminált padló frissen lett cserélve, a tisztasági festés is megtörtént, így szinte azonnal költözhető.

A szomszédok barátságosak, az ingatlan nagyon jó, központi elhelyezkedésének köszönhetően 5 perc sétával megközelíthető a Polgármesteri Hivatal, az orvosi rendelő, az iskola, az óvoda, a boltok, de a Balaton is csak 10 perc gyalog.
Hívjon és szívesen küldök külső fotókat is, de a legjobb személyesen megnézni ezt a tökéletes ingatlant, Keszthelytől 3km-re, Hévíztől 6 km-re.
Irányár: 200.000 €

Zweistöckiges Reihenhaus zum Verkauf in einer ruhigen, friedlichen Straße in Gyenesdiás, mit wunderschön gepflegtem Garten, Obstbäumen, eigenem Stellplatz und einer elektrischen Doppelgarage.
Das Haus wurde 1997 mit B30-Mauerwerk gebaut, ist wärmegedämmt und mit Putzfassade versehen (die 2002 angebracht wurde). Das Dach ist mit 20 cm Glaswolle isoliert und außen mit Ziegeln gedeckt.
Das Haus hat zwei Etagen und kann entweder im Originalzustand als zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen genutzt werden oder zu einer Wohneinheit mit der größeren Wohnung im Erdgeschoss zusammengelegt werden.
Auf beiden Ebenen befindet sich ein offener Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche, der das zentrale Familienleben ermöglicht. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und eine Speisekammer. Im Badezimmer der oberen Wohnung sorgt eine Badewanne für Komfort und von hier aus hat man bereits einen herrlichen Blick auf den Balaton.

Die Elektrik wurde komplett erneuert, beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zwischenzähler, außerdem steht für den neuen Eigentümer ein dreiphasiger Industriestromanschluss zur Verfügung, mit dem auch größere Maschinen betrieben oder ein Elektroauto geladen werden können. Die Heizung/Kühlung kann sehr kostengünstig mit Klimaanlage (H-Tarif) erfolgen.

Die Bodenbeläge sind hochwertig, der Laminatboden wurde frisch erneuert und die Wände wurden frisch gestrichen, so dass das Haus praktisch sofort bezugsfertig ist.

Die Nachbarn sind freundlich und dank der sehr guten, zentralen Lage der Immobilie sind das Bürgermeisteramt, die Arztpraxis, die Schule, der Kindergarten, die Geschäfte und sogar der Balaton in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – die meisten in 5 Minuten, der Balaton in 10 Minuten.
Nehmen Sie per E-Mail Kontakt mit mir auf und ich schicke Ihnen gerne auch Außenfotos zu, aber am besten ist es, diese perfekte Immobilie persönlich zu besichtigen – nur 3 km von Keszthely und 6 km von Hévíz entfernt.