Szeged abszolút belvárosában, a „lófaránál” nagy erkélyes, galériás lakás eladó. A Ligeti Béla műépítész tervei alapján 1907-ben épült két szintes nagypolgári ház teljes födém és tetőszerkezetét, majd az ezredfodulón homlokzatát is felújították.
A lakás az épület második szintjén található, kilátással a belváros forgatagára, ugyanakkor mégis csendes, az utca zaja csak minimálisan hallatszik fel. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, egy dupla szárnyas klasszikus nagypolgári ajtón keresztül. Az előszobán áthaladva egy tágas étkező-konyha együttesébe érkezünk, majd a dupla ablakos nappali nyújtotta kényelemben találjuk magunkat. A 3,85 m-es belmagasság egy praktikus 8 m2-es háló galéria létrehozását tette lehetővé. Fürdőkádas fürdőszoba és külön WC lett kialakítva a lakás teljes műszaki felújítása során.
Igazi kuriózum az étkezőből nyíló 13 m2-es védett terasz, amiről teljes kilátás nyílik a Magyar Ede térre. A terasz berendezésének csak a képzelete szab határt, kiülő, grill, növénykert alakítható ki, még egy fali csap is kialakításra került. A lakás tulajdoni lap szerint 44 m2 (ezért a rezsije és a felújítási alapja nagyon kedvező), ugyanakkor a galéria és a terasz által nyújtott plusz területek tágas érzetet keltenek. A galéria és a terasz 50%-kal van beleszámolva lakóterületbe.
A lakás modernizált, műszakilag teljesen fel lett újítva. A fűtésről és a melegvízellátásról egy Viessmann gázkazán gondoskodik, nyáron klímaberendezés gondoskodik a hűtésről, villanyvezetékek, víz, fűtés csövek ki lettek cserélve.
A lakás egy igazi gyűjtői darab, ugyanakkor lakhatás szempontjából is mindent nyújt, a belváros aromájával ízesítve. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonosi háttérrel, rövid időn belül átadható.
További részletekért, információért hívjon, írjon!