Csehimindszenten komplett, bővíthető telephely eladó – 11 374 m², felújított üzemcsarnokkal, irodaházzal, garázsokkal,stb.
Eladásra kínálunk Csehimindszenten, a település központi részén, kamionnal is jól megközelíthető helyen egy sokoldalúan hasznosítható, azonnal működtethető vagy tovább fejleszthető ,ipari/üzemi ,kereskedelmi szolgáltatáshoz telephelyet.

A 11 374 m²-es telek komplex módon került kialakításra: zöldterület, irodaház, melléképület, üzem, rakodási területek, parkolók, garázsok, raktárak, valamint rét-szántó terület is a birtok részét képezi. A telephely teljes egészében körbekerített, drót- és fémkerítéssel, ami komoly előny biztonság és üzemeltetés szempontjából.
Közvetlen közelben iskola, óvoda, bolt, buszmegálló, mely családcentrikus környezetet ,élethelyzetet teremt ,gyermekes szülőknek ,munkavállalóknak is.

MŰSZAKI TARTALOM, KÖZMŰVEK, BIZTONSÁG
Összközműves ingatlan
3 fázis / ipari áram
Telefon- és internetkapcsolat
Fűtés: gázkazán és ipari klímák
Hűtés/fűtés: ipari és normál klímák
Meleg víz: bojlerek
Udvar: térkő és aszfalt burkolat (kamion rakodásra, parkolásra iis ideális)
Kamerarendszer + motoros kapu
Épületek: tégla falazat , új nyílászárók , redőnyök , körbe ereszcsatornázott kialakítás

ÉPÜLETEK ÉS FUNKCIÓIK
Irodaház lakórésszel (2 szintes, tégla) – 153 m² alapterületű
irodák, tárgyaló(k), kiszolgáló helyiségek, szoc.helységek
emeleten 2 db felújítandó lakás (dolgozói szállásnak, szolgálati lakásnak vagy bérbeadásra is jó)

Melléképület – 69 m²
3 db garázs + tárolók

Könnyűszerkezetes fémtároló 108m2

Üzemcsarnok / gyártó- és raktártér – 719 m² (felújított) Kifejezetten alkalmas gyártásra, összeszerelésre, raktározásra, telephelyi logisztikára:
műgyanta padozat
sűrített levegő (kompresszorház)
ipari áram
víztisztító
kialakított raktárak, szociális helyiségek, irodák, öltözők

Zöldövezet ,rét-szántó a nyugati oldalon, bővítési terület!

Jogi besorolás, potenciál
Besorolás: „kivett üzem, irodaház, garázs, udvar, szántó”.
Az épületek bővíthetőek, így az ingatlan ideális lehet kapacitásbővítésre, telephely-költöztetésre, vagy befektetőknek ,szolgáltatóknak, többféle hasznosításra, stb. stb.

ár: 75 000 000 Ft.
Az értékesítés konstrukciótól függően akár ÁFA-mentes is lehet, részletek egyeztetés alapján.
Megfelelő ,potenciális munkaerő a környéken!

KIEMELT FONTOS ÖSSZEFOGLALÓ
11 374 m²-es, körbekerített telephely Csehimindszenten, központi elhelyezkedéssel könnyen megközelíthető. ár: 75 M Ft!
719 m² felújított üzemcsarnok (műgyantapadló, sűrített levegő, ipari áram, víztisztító, szociális blokk, irodák, öltözők)
306 m² irodaház + 2 felújítandó lakás (szállás/bérbeadás/szolgálati lakás)
69 m² melléképület: 3 garázs + tárolók
108m2 könnyűszerkezetes fém tároló
Összközmű + 3 fázis + telefon/internet
Burkolt udvar (térkő/aszfalt), rakodási területek, parkolók
Kamerarendszer + motoros kapu
Besorolás: kivett üzem/irodaház/garázs/udvar/szántó , bővíthető
ÁFA-mentesség lehetősége egyeztetéssel
Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma, hívjon bátran, és legyen öné ez a sokoldalú ipari ingatlan Csehimindszenten! 707775138