Rákai István
+36 (20) 259 1351
rakai.istvan@varos.hu

Csodálatos és egyben energiatakarékos ház Röszkén

85 900 000 Ft
152 m2
Családi ház

 

Eladó Röszkén egy igazán fenntartható, nagy élettérrel rendelkező, kiváló állapotú családi ház! Praktikus elrendezésének köszönhetően alkalmas nagyobb családoknak is. A ház két fázisban épült. Az eredeti vályogból épült házat, még az előző tulajdonos teljesen felújította és kibővítette a melléképületek irányába egy téglából épült szárnnyal. Így alakult ki a 131 négyzetméteres lakótér, amihez még tartozik egy 40 négyzetméteres fedett terasz, ami a nappaliból nyílik és a hátsó, parkosított kert felé tart kapcsolatot a házzal. A terasz tetején helyezkednek el a napkollektorok, a teraszon a gépészet külső egysége és a mellékhelységben a modern kombikazán mellett pedig a beltéri gépészet kapott helyet. A villanyszámla ennek segítségével évi 20 000 Ft rendszerhasználati díjban merül ki. 2020-ban tetőcsere és az előbb taglalt napelemes rendszer kiépítésével még inkább megújult az épület.
A bejárati ajtón belépve nagyméretű előszobába lépünk, ahonnan három hálószoba is nyílik, melyek közül a legnagyobb 20 négyzetméter, akár egy másik nappalinak is elmenne. Ha azonban balkézfelé megyünk tovább egy 15 négyzetméteres hallba jutunk, ahol hatalmas gardróbszekrény kapott helyet és innen nyílik a fürdőszoba és a mellékhelység, ahol a gépészet is el lett helyezve. A hallból az óriási méretű, majdnem 43 négyzetméteres, L alakú nappali-konyhába juthatunk egy széles ajtó nélküli falnyíláson. Rendkívül praktikusan lett a konyha kialakítva, mert bár egy légtérben van a nappalival, mégis az L-alakú kialakítás miatt nem zavarják egymást a konyhai folyamatok és a nappaliban űzött tevékenységek. Ha a 40 négyzetméteres terasz ajtaját is kinyitjuk, akkor egy hatalmas, 80 négyzetméteres teret kapunk a konyhától a kertig, ahol a családi és baráti rendezvények a lehető legkényelmesebben tarthatóak meg! És még nincs vége! A nappaliból nyílik még egy hálószoba, ami kiváló lehet dolgozószobának, vendégszobának vagy amit a fantáziánk csak szeretne. A szobák laminált padlóval fedettek, a nappali, a konyha, az előszoba, a fürdőszoba és a mellékhelyiség pedig hidegburkolatot kapott. A fűtés kombikazánról, radiátorokkal történik, de a klímát is lehet fűtésre használni. A szigetelésnek köszönhetően rendkívül alacsony a fűtési költség, télen 10000 Ft a gázszámla, míg nyáron mindössze 3000 Ft. A gyönyörűen karbantartott kertben a ház mellett, ahol díszkőburkolattal kialakított autóbeállási lehetőség lett kialakítva áll három lemezgarázs, hogy minden jármű biztonságban lehessen az időjárás viszontagságaitól. A kertben egy kicsi, de gyönyörű dísztó is helyet kapott! A környék gyönyörű, a ház tökéletes, ide már tényleg csak költözni kell!

Azonosító
467778
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Röszke
Méret
152 m2
Telek méret
1351 m2
Hálószobák száma
4 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
1 db
Fűtés
Egyedi gáz / radiátor
Állapot
Kiváló
Felújítva
2020
Parkolás
Garázs
Kilátás
Panorámás
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, csendes utca, külön fürdő és wc, parkosított udvar, redőnyözött, terasz, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, fúrt kút, amerikai konyha, klíma, külső hőszigetelés, napkollektor, kerti tó, kertkapcsolat, garázs lehetőség, optikai internet kábel