Eladásra kínálom Budapest IX. kerületében, a hangulatos Kinizsi utcában, a Ráday utca közvetlen közelében található, 51 m²-es, 2 szobás (amerikai konyhás nappali + hálószoba) lakást.

Az ingatlan a társasház legfelső, 3. emeletén helyezkedik el. Belső udvari fekvésének köszönhetően meglepően csendes.

A lakás 2026-ban teljeskörű, műszaki és esztétikai felújításon esett át: új villanyvezetékek, víz- és csőhálózat került kiépítésre, így gyakorlatilag minden megújult. A kialakítás belsőépítész tervei alapján készült, modern, letisztult stílusban.

A komfortérzetről padlófűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A fűtés helyiségenként szabályozható, a klíma és a bojler pedig WiFi-n keresztül, mobiltelefonról is vezérelhető. A konyha teljesen gépesített, Whirlpool készülékekkel felszerelt, amelyekre 10 év garancia vonatkozik.

A társasház és a belső udvar rendezett, karbantartott, a lakóközösség pedig kulturált.

Elhelyezkedése kiváló: a Ráday utca éttermei és kávézói pár lépésre találhatók, a Duna-part és a Bálna néhány perc sétára elérhető. A Kálvin tér, Fővám tér, Boráros tér és a Corvin negyed gyorsan megközelíthető, több egyetem is a közelben található, így bérbeadásra is ideális választás.

Fenntartási költségek nagyon kedvezőek:
– Közös költség: 11 000 Ft/hó (vízdíjjal együtt)
– Rezsi: átlagosan kb. 15 000 Ft/hó

A lakás azonnal költözhető, saját részre is kényelmes, ugyanakkor elhelyezkedése és műszaki színvonala miatt hosszú távon is stabil, értékálló befektetés.
Igény esetén a mellette található másik lakás is megvásárolható.

Az ingatlan megtekintése rugalmas a hét bármely napján.

Várom megtisztelő hívását:
Szőcs Viola
+36 30 401 9689
szocs.viola@varos.hu