Slájer Tamás
+36 (20) 363 5186
slajer.tamas@varos.hu

Egyszintes kényelem, exkluzív kert, időtálló minőség

199 000 000 Ft
189 m2
Családi ház

 

A Budai agglomeráció egyik legkedveltebb településén, Pilisvörösvár modern, rendezett lakóövezetében kínáljuk ezt az elegáns, egyszintes családi házat, ahol a nyugalom, a tér és a minőség találkozik. Budapest mindössze 15 km-re, a Nyugati pályaudvar pedig kényelmes vasúti kapcsolattal körülbelül 25 perc alatt elérhető — így a főváros közelsége mellett itt valódi kertvárosi életérzés vár.

Ez a 2010-ben épült, igényes anyagokból kivitelezett téglaépítésű otthon már első pillantásra is stabil értéket sugall. A külső talán visszafogott, de belépve egy átgondolt, színekkel és terekkel élő, harmonikus világ fogad. A tágas, 37 m²-es nappali a ház lelke: napfényes, barátságos tér, ahol a kandalló melege és látványa különleges hangulatot teremt a téli estéken.

Az egyszintes kialakítás igazi ritkaság a mai piacon. Nincsenek lépcsők, nincsenek szintkülönbségek — a ház kényelmesen élhető fiatal családnak és idősebb tulajdonosnak egyaránt. Az öt hálószoba lehetőséget ad nagycsaládos életre, vendégszobára vagy akár dolgozószobák kialakítására. A két fürdőszoba és a külön vendég mosdó a mindennapi komfortot szolgálja, míg a gardróbok és kamra a praktikumot.

Az otthon energiatudatos kialakítása ma különösen érték: 10 cm homlokzati szigetelés, 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés, valamint 24 kW-os gázkazán padlófűtéssel gondoskodik az alacsony fenntartásról.

A 800 m²-es telek igazi ékkő. Az előkert rendezett, térkövezett, örökzöldekkel díszített, automata öntözőrendszerrel ápolt. A hátsó kert viszont egy valódi privát oázis: zöld gyep, külön grillező- és sütögetőhely, hangulatos szaletli — tökéletes helyszín baráti estékhez, családi ünnepekhez vagy egy csendes borozáshoz egy hosszú nap végén. A nappaliból közvetlen teraszkapcsolat nyílik erre a kertre, így a belső és külső tér szinte egybeolvad.

Riasztórendszer, esővízgyűjtő a kert gondozásához, rendezett, aszfaltos utca és igényes szomszédság teszi teljessé a képet.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy stabil értéket képviselő, hosszú távra tervezhető otthon azoknak, akik szeretik a kényelmet, a teret és a nyugodt, minőségi környezetet.
Egy olyan otthon, amely méltó a benne élők életstílusához.
Várom megtisztelő érdeklődő hívását.

Azonosító
145766
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Pilisvörösvár
Méret
189 m2
Telek méret
800 m2
Hálószobák száma
5 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
2 db
Állapot
Fiatal, újszerű
Parkolás
Udvarban
Kilátás
Udvari
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Energetikai besorolás
A+
Extrák
alacsony fenntartás, beépíthető tetőtér, csendes utca, jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, parkosított udvar, prémium anyagok, redőnyözött, terasz, új nyílászárók, kerti grillezőhely, udvari gépjárműbeálló lehetőség, automata öntözőrendszer, kertvilágítás, padlófűtés, amerikai konyha, külső hőszigetelés, riasztó rendszer, új villamoshálózat, kandalló, kertkapcsolat, szúnyogháló, fali dekor burkolat, beépített szekrény, gardrób