KIVÁLÓ LEHETŐSÉG CSÖMÖRÖN! ÖNÁLLÓ HÁZ NAGY BŐVÍTÉSI POTENCIÁLLAL – AKÁR 0% ÖNERŐVEL, OTTHON STARTRA IS, AJÁNDÉK ÜGYVÉDI KÖLTSÉGGEL!

Eladó Csömör csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, a Rét utcában egy 434 m²-es telken fekvő, 34 m²-es, teljesen különálló családi ház.

RENDKÍVÜLI FINANSZÍROZÁSI ÉS JOGI ELŐNYÖK
- Akár 0% önerővel is megvásárolható!
- Otthon Start programra alkalmas ingatlan.
- Ajándék ügyvédi költség: Az adásvételhez kapcsolódó ügyvédi munkadíj benne van a vételárban, így ezzel a kiadással már nem kell kalkulálnia!
- Tiszta jogi státusz: A tulajdoni lapon „kivett lakóház” szerepel. Azonnal megvásárolható, és banki hitelre, támogatásokra teljes mértékben alkalmas!

AZ ÉPÜLET, KIALAKÍTÁS ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG
A ház 1989-ben épült téglából, szerkezetileg teljesen stabil, masszív alapokon nyugszik. A lakótér belmagassága 2,3 méter. Jelenleg külső és belső felújítást igényel, ami nagyszerű lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja. Az épület rendelkezik egy padlástérrel is, amely kiválóan alkalmas további tárolásra, vagy a jövőbeni tervekhez igazodva új funkciót kaphat.

Az ingatlan igazi értékét a telek mérete és az alacsony jelenlegi beépítettségi arány adja. A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) keretein belül a ház tovább bővíthető, így a meglévő stabil alapokra építkezve akár egy több szobás, tágas, nagyobb alapterületű családi otthon is kialakítható.

ALAGSÓR / PINCE
A lakórész alatt egy 41 m²-es, teljesen száraz pince található. Méretéből adódóan kiválóan alkalmas tágas tárolónak, barkácsműhelynek, vagy akár a modern gépészeti rendszerek esztétikus elhelyezésére.

KÖZMŰVEK ÉS A TULAJDONOS KÜLÖNLEGES VÁLLALÁSAI
Folyamatban lévő közműbekötések: A villany be van vezetve az épületbe. A víz, a csatorna és a gáz bekötése jelenleg is folyamatban van, így ezekkel a munkálatokkal az új tulajdonosnak már nem kell bajlódnia!

Fürdőszoba kialakítása: Az ingatlan jelenlegi elrendezésében még nincs fürdőszoba, de a tulajdonos vállalja egy fürdőszoba szakszerű kialakítását is!

Fűtés: Jelenleg fatüzelésű kályha biztosítja a meleget (a gáz bekötésével a fűtéskorszerűsítés könnyedén megvalósítható).

Kert: A telek végében egy ásott/fúrt kút található, amely kiváló alternatívát nyújt a kert gondozására vagy növények locsolására.

KINEK AJÁNLJUK?
A telek mérete, a ház kiváló alakíthatósága, valamint a tulajdonos által vállalt alapvető korszerűsítések ideális választássá teszik mindazoknak, akik egy fenntartható, értékálló otthont szeretnének teremteni a főváros közvetlen szomszédságában, vagy befektetőknek, akik egy stabil alapokkal rendelkező projektet keresnek.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Készpénzes és hitellel vásárlók jelentkezését egyaránt várjuk!