Gulácsi Katinka
+36 (70) 428 6260
gulacsi.katinka@varos.hu

Exkluzív élettér Győr egyik legkiemelkedőbb városrészében

195 000 000 Ft
85 m2
Családi ház

 

Győr közkedvelt, presztízs értékű városrészében, Révfaluban kínálunk megvételre egy minden részletében újjászületett, 421 m2-es telken épült, 85 m2 alapterületű, kifinomult stílusú családi házat, amely a modern kényelem és a minőségi életérzés tökéletes harmóniáját képviseli.

Az ingatlan belső tereit a letisztult elegancia és a funkcionalitás jellemzi. A világos, tágas nappali a közösségi élet központja, amelyhez harmonikusan kapcsolódik a prémium kialakítású konyha és étkező. A két hálószoba nyugodt életteret biztosít, míg a két fürdőszoba (egy fürdőkádas és egy zuhanyzó + wc-s) a mindennapi kényelmet szolgálja.

A 2025-ben megvalósult, teljes körű felújítás során kizárólag korszerű, magas minőségű megoldások kerültek beépítésre. Megújult a teljes műszaki tartalom: a gépészet, az elektromos rendszer, valamint a fűtési megoldások is a mai kor elvárásainak megfelelő színvonalat képviselik. A háromrétegű nyílászárók (szúnyoghálókkal), az ajtók elektromos árnyékolása, valamint a gondosan kiválasztott burkolatok mind hozzájárulnak az ingatlan exkluzív karakteréhez.

Az otthon energiahatékonyságát az új tetőszerkezet és a korszerű homlokzati szigetelés biztosítja, amely hosszú távon is gazdaságos fenntarthatóságot kínál.

A külső adottságok tovább emelik az ingatlan értékét: a telken különálló garázs (kb. 24 m2) és egy sokoldalúan hasznosítható melléképület (szintén kb. 24 m2) található, amely akár privát műhelyként vagy hobbitérként is funkcionálhat.

Elhelyezkedése páratlan: az egyetem közvetlen közelében, az Aranypart és a vízparti sétányok néhány percnyi távolságra találhatók, míg Győr belvárosa kényelmes sétával elérhető. A környezet egyszerre nyújt pezsgő városi életet és nyugodt, zöldövezeti hangulatot.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője – ideális választás mindazok számára, akik a minőséget, az eleganciát és a kivételes elhelyezkedést, vagy akár a tartós befektetési lehetőséget keresik.

Prémium lehetőség, amely ritkán kerül piacra.

Az ingatlan rövid időn belül birtokbavehető.

Irodánk teljes körű jogi- és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink részére.

Azonosító
725761
Energetikai tanúsítvány
D (kalkulált érték)
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Győr Révfalu
Méret
85 m2
Telek méret
421 m2
Hálószobák száma
2 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
2 db
Fűtés
Egyedi gáz / padlófűtés
Állapot
Teljesen felújított
Felújítva
2025
Parkolás
Utcán ingyenes
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, berendezett, csendes utca, felszerelt, jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, prémium anyagok, redőnyözött, terasz, új nyílászárók, zöld övezet, melléképület, padlófűtés, amerikai konyha, klíma, új villamoshálózat, saját tároló, dekorvilágítás, közvetlen vízpart, napvédő rolók, garázs lehetőség