Slájer Tamás
+36 (20) 363 5186
slajer.tamas@varos.hu

Felűjításmentes , kiváló állapotú ház Pócsmegyeren

138 990 000 Ft
160 m2
Családi ház

 

Éljen ott, ahová mások nyaralni járnak – egy igazi oázis Pócsmegyeren!

A Szentendrei-sziget szívében, festői környezetben várja Önt ez a gondosan karbantartott, földszintes, két lakrészes családi ház, mely tökéletes választás lehet állandó otthonnak vagy nyaralónak egyaránt. A természet közelsége és a modern kényelem itt tökéletes harmóniában él egymás mellett.

Az ingatlan igazi különlegessége, hogy egyszerre két otthont kínál: egy 70 m²-es és egy 30 m²-es lakrészt, melyek igény szerint könnyedén egybenyithatók. A ház könnyűszerkezetes, 2001-ben épült, és azóta is folyamatosan karban tartották, így Önnek csak élveznie kell az életet.

A modern életvitelhez nélkülözhetetlen kényelmi és technikai megoldások adottak: műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, frissen újracserepezett tető, elektromos fűtés Nobo panelekkel, külön szabályozható hőleadással, valamint hűtő-fűtő klíma. A 10,5 kW-os – akár bővíthető – napelem rendszernek köszönhetően a rezsi gyakorlatilag nulla, az energiaellátás pedig hosszú távon fenntartható.

Alternatív fűtésként gáz cirkó kazán is rendelkezésre áll radiátorokkal. A vízellátást saját fúrt kút biztosítja, vízlágyító és tisztító rendszerrel felszerelve.

Gondoltak az elektromos autóra is: a töltési lehetőség adott, a bejárat térkövezett, és egy tágas garázs is helyet kapott. A zárt, körbekerített kert valódi édenkert, ahol jakuzzi, veteményes, fiatal gyümölcsfák, fedett terasz és egy hangulatos kemence gondoskodik a tökéletes pihenésről és a baráti összejövetelek élményéről.

A biztonságot kamera- és riasztórendszer szavatolja, a nyugalmat a környezet, a kényelmet pedig minden részlet, amit ez az ingatlan kínál.

Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy gondtalan, felújítást nem igénylő, egyszintes otthonba költözni, ahol a természet, a modern technológia és az igazi otthon érzése kéz a kézben jár.

Pócsmegyer megközelíthetősége is kiváló, akár hídon Tahitótfalu felől, akár komppal két irányból is könnyen elérhető.

Ez nem csak egy ház – ez egy életforma.
Hazatérni ide élmény. Élni itt kiváltság.
Várom megtisztelő , érdeklődő hívását.

Azonosító
783029
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Pócsmegyer
Méret
160 m2
Telek méret
1057 m2
Hálószobák száma
3 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
2 db
Fűtés
Hűtő-fűtő klíma
Állapot
Fiatal, újszerű
Parkolás
Garázs
Kilátás
Udvari
Közművek
Víz, Áram
Energetikai besorolás
A++
Extrák
alacsony fenntartás, csendes utca, felszerelt, jó közlekedés, parkosított udvar, prémium anyagok, redőnyözött, terasz, új nyílászárók, elektromos garázskapu, kerti grillezőhely, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, fúrt kút, automata öntözőrendszer, melléképület, amerikai konyha, klíma, külső hőszigetelés, riasztó rendszer, új villamoshálózat, saját tároló, dekorvilágítás, lakható melléképület, jakuzzi, kemence, napvédő rolók, kertkapcsolat, háromfázisú áram, dupla garázs, napelem, kamera rendszer, szúnyogháló, elektromos autó töltő, víztisztító, fali dekor burkolat, beépített szekrény, gardrób