Nagy családosoknak, vállalkozások számára kitűnő lehetőséget kínálok Budapesten a 15. kerületben.
Az épület 1983-ban épült, tégla falazattal.
Kívűlről 5 cm-es szigetelést kapott az ingatlan.
A megengedett beépíthetőség nincs teljesen kihasználva, ebből adódóan az ingatlan bővíthető!
Fűtés: Gáz cirkó, ezen kívűl vegyes tüzelésű kazánnal is működtethető.
Nyílászárók 2 rétegűek, fából készültek, jó állapotban vannak, burkolatok hibátlanok.
Ipari áram bevezetve, 3*25 amper áll rendelkezésre.

Pinceszint:
A ház alatti garázsban (350*1050 cm) 2 autó kényelmesen elfér, telken belül 2-3 gépkocsi számára van kialakítva parkolóhely.
Az ingatlan pinceszintje lakhatóvá tehető, mivel rendelkezik ablakokkal, fűtéssel, WC-vel. (65 m2 - garázs nélkül)
2 nagyobb helyiség található (26,6 m2 és 25,3 m2) ipari és éjszakai árammal ellátva. Belmagasság 260 cm!
Összesen: 101 m2

Földszint:
Nappali: 35,6 m2
Szoba: 18,2 m2
Konyha + étkező: 27 m2
Fürdő: 11,5 m2
WC: 1,5 m2
Kézmosó: 2,1 m2
Szélfogó: 2,2 m2
Kamra: 1,5 m2
Közlekedő: 12,5 m2
Összesen: 112 m2

Emelet:
Szoba: 20,5 m2
WC: 2,5 m2
Tároló: 3,8 m2
Fürdő: 8,6 m2
Szoba: 16,8 m2
Galéria: 15 m2
Közlekedő: 12,5
Összesen: 79,7 m2

Telek területe: 670 m2 (dupla)
M3-as autópálya légvonalban kb. 100 méterre halad el, ezen a szakaszon több méter magasban, ezért nem zavaró a zajhatás.
Tömegközlekedés: 25, 125 busz, 69-es villamos.

További információkért és külső képekért hívjon bizalommal!