Német Máté
+36 (30) 975 8764
nemet.mate@varos.hu

Kényelmes prémium családi ház a Kállay ligetben!

214 990 000 Ft
170 m2
Családi ház

 

Kedves Érdeklődő!

Álmodott már arról, hogy csendes, zöldövezeti környezetben éljen, ahol a gondos tervezés és a modern technológiák ötvözete biztosítják mindennapi kényelmét? Most itt a lehetőség! Szeged Kállayliget városrészében elérhető egy 147 m² alapterülettel rendelkező, 2024-ben épült, új állapotú, minden igényt kielégítő prémium családi ház.

Főbb jellemzők:

- 147 m² nettó alapterület, fedett terasz, emeleten nagy erkély
- 30 cm tégla falazat, 15 cm hőszigetelés
- Rehau 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű nyílászárók, minden ablakon szúnyogháló
- Hőszivattyús fűtés és hűtés, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel
- Földszinten zsaluzia, emeleten alumínium redőny árnyékolás, telefonról vezérelhető, motoros mozgatással
- 220 m² parkosított zöldfelület gyepszőnyeggel, fúrt kúttal (65 m) és automata öntözőrendszerrel
- Földszinten amerikai konyhás nappali, dolgozó szoba és tusolós fürdő
- Emeleten tágas közös rész, 3 hálószoba, mosókonyha és egy nagy méretű fürdőszoba
- Elektromos garázskapu, udvari gépjárműbeálló lehetőség
- Kamerarendszer, elektromos autó töltő, napelem előkészítés.

Minden részlet magas színvonalú kivitelezést tükröz, a gondosan megtervezett dekorvilágítástól kezdve a magas minőségű Wellis szanitereken át az egyedileg készített beépített bútorokig.
A vételár részét képezi a teljes bútorzat, a méretre készített függönyök és a beépített gépek is! Csak a személyes tárgyait kell hoznia!

Élvezze a zöld környezet adta nyugalmat egy technológiailag modern otthonban, Szeged egyik legkeresettebb városrészében. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy olyan helyen élhessen, ahol a kényelem és a luxus találkozik a természet közelségével.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Azonosító
029135
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Szeged Kállayliget
Méret
170 m2
Telek méret
350 m2
Erkély méret
25 m2
Hálószobák száma
4 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
2 db
Emelet
1
Szintek száma
2
Emeleti jellemző
Belső szintes
Fűtés
Hőszivattyú
Állapot
Fiatal, újszerű
Parkolás
Garázs
Tájolás
Északkelet
Kilátás
Udvari
Közművek
Víz, Áram, Csatorna
Energetikai besorolás
A+
Extrák
alacsony fenntartás, berendezett, csendes utca, kertrész, külön fürdő és wc, parkosított udvar, prémium anyagok, redőnyözött, terasz, új nyílászárók, elektromos garázskapu, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, fúrt kút, automata öntözőrendszer, erkély, padlófűtés, amerikai konyha, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, dekorvilágítás, kertkapcsolat, garázs lehetőség, háromfázisú áram, kamera rendszer, szúnyogháló, optikai internet kábel, elektromos autó töltő, napfény csatorna, beépített szekrény, gardrób