Budapest méltán közkedvelt kerületében kínálunk egy csendes, aszfaltozott utcában lévő - eddig kétgenerációsként funkcionáló összkomfortos, 160 nm összalapterületű lakóházat.
Az épület teljesértékű kétlakásos lehetőséget biztosít, külön földszinti bejáratokkal, önálló gáz- és villamosáram-mérőkkel.

Az ikerház ezen része egy saroktelken helyezkedik el hivatalosan dokumentált megosztással, önálló utcafronti megközelítéssel.
Az "ikerház" jelleg gyakorlatilag nem érzékelhető, sőt az ingatlan sajátossága, hogy a szomszédoktól az átlagosnál jobban szeparált. Az ikerszomszédot a legrövidebb hátsó duplafal és a telek végében lévő kerítés választja el.

A 60-as években téglából épült ház 1990-ben statikai és födémmegerősítéssel egy felső szintet kapott, ami az emelet és kiemelt tetőtér kombinációja, ezáltal a hasznos alapterület itt is több, mint 90 %-os. A belmagasság 3,2 m .

A felső szinten egy jó állapotú 90 nm-es lakás található, fűtését központi gázkazán biztosítja.
A földszinti bejárat 10 nm-es előszobájából kényelmes lépcsőn közelíthető meg a roppant hangulatos, dél-keleti fekvésű nappali, melynek erkélye az előkertre/utcára néz.
A közlekedőből jobbra nyílik a 8nm-es fürdőszoba, külön WC, a konyha (12 nm) egy praktikus kamrával, balra pedig a dél-nyugati tájolású 11 nm-es és 15 nm-es szoba.
Erről a folyosóról juthatunk fel a padlástérbe is.

Az alsó szinten lévő 70nm-es lakás jó ideje nem lakott, jelenleg kipakolva, üresen áll.
Egy teraszról visz a bejárat a közlekedőbe ahonnan külön WC, fürdőszoba, konyha kamrával, illetve három nagy (15, 17, 13 nm-es) szoba közelíthető meg.
Ez a lakás teljes körű felújításra szorul a tervezett felhasználásnak megfelelően. Működhet önálló, vagy második generációs lakásként, irodaként, üzletként, albérletként stb.

A gyümölcsfákkal, szőlővel színesített 438 nm-es saroktelken található még egy 11 nm-es tégla melléképület kompletten alápincézve, illetve egy, az utcáról kényelmesen megközelíthető könnyűszerkezetes fedett, zárt 13 nm-es gépkocsitároló szerelőaknával.

Környezete nyugodt, csendes, ugyanakkor közlekedése kiváló: az Örs vezér tere gépkocsival csupán 7 perc, busz a háztól 3 percre, HÉV 10 perc alatt elérhető. Vásárlás, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda szintén a közelben.

A hírdetett áron a fenti opciókkal ez az ingatlan elérhetővé teszi a teljesen szeparált élettereket, így kiváló választás nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására. Befektetőknek is kiváló lehetőség.

További információkért, megtekintésért hívjon bizalommal!