Unger-Takács Anikó
+36 (70) 235 7733
unger.aniko@varos.hu

Kiadó iroda egy megújuló irodaházban

135 000 Ft
35 m2
Iroda

 

Győr Nádorvárosban, frekventált helyen került kialakításra egy 4 szintes irodaház.
Az irodaházban összesen 15 iroda van. Jelen hirdetésben egy tetőtéri irodát szeretnék bemutatni:

Az ingatlan bruttó 43,5 m2, nettó 34,86 m2 alapterületű bérlemény, tervezett elosztása szerint:
- 2,9 m2 előtér
- br. 8,45, nettó 6,05 m2 mosdó
- br. 32,15, nettó 25,91 m2 iroda-teakonyhával kialakítású.

A bérleti díja (nettó alapterület méretével számolva):
3.050,-Ft/nm + ÁFA + rezsi
Üzemeltetési költség: 1.100,-Ft/nm+ÁFA
Összesen: 4150,-Ft+ÁFA/nm+rezsi önálló mérőórák alapján.
Az épületben több iroda is szabad még, további lehetőségek miatt keressen bizalommal.

Elhelyezkedése kiváló a nyugodt, hatékony munkavégzéshez, csendes utca, jó közlekedés, ahonnan a belváros is könnyen elérhető.
Az irodaház teljes egészében megújításra került. Hőszigetelést kapott az épület, új nyílászárók kerültek minden helyiségbe, a villamosvezetékek áthúzásra kerültek, hűtő-fűtő klímákkal szerelték fel. A belső terek is friss kialakítást kaptak, prémium anyagokkal kivitelezve.
Korlátozott számban udvari gépjárműbeálló foglalására is van lehetőség, 15.000,-Ft/hó bérleti díjért.
A hirdetésben szereplő képek látványtervek, a felújítási munkálatok napokon belül befejeződnek.
Modern, kényelmes munkakörnyezet, prémium minőségű iroda Győrben a prémium ügyfelekért!
Várom hívását!

Azonosító
115933
Ügyvitel
Kiadó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Győr Nádorváros
Méret
35 m2
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
1 db
Emelet
3
Szintek száma
4
Fűtés
Távfűtés egyedi méréssel
Állapot
Teljesen felújított
Felújítva
2024
Kilátás
Utcára néző
Közművek
Víz, Gáz, Csatorna
Energetikai besorolás
Beszerzése folyamatban
Extrák
csendes utca, jó közlekedés, közeli belváros, prémium anyagok, új nyílászárók, udvari gépjárműbeálló lehetőség, klíma, külső hőszigetelés, új villamoshálózat