**Eladó Családi Ház Vámosszabadi Csendes Zöld Övezetében**

Szeretne egy új otthont, amely a minőséget és a kényelmet ötvözi egy csendes környezetben? Rátalált!

Egy nagyon jó elosztású családi házat ajánlok Önnek Vámosszabadi Szitásdomb Lakóparkban.
Az ingatlan egy 642m2 alapterületű saroktelken épül, garázzsal együtt két szinten összesen ~180nm alapterülettel.


Főbb jellemzők:
- 4 hálószoba és 1 tágas nappali: tökéletes elrendezés családok számára, ahol mindenki megtalálhatja a saját terét.
- 2 fürdőszoba különálló WC-vel: kényelmes megoldások a mindennapi élet könnyebbé tételéhez.
- Amerikai konyha kamrával: modern tér, ahol élmény a főzés.
- Terasz és zöld környezet: ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra a szabadban.
- Padlófűtés és külső hőszigetelés: energiahatékonyság és kellemes hőmérséklet minden évszakban.
- Levegő szellőztető rendszer: friss levegő a ház minden pontján, anélkül, hogy ablakot nyitna.
- Csendes utca és jó közlekedés: nyugodt, mégis könnyen megközelíthető helyen.

Műszaki tarralmom:
-külső falak: Porotherm 30 N+F vázkerámia falazóblokkból
-válaszfalak: LeierPlan 10/50 válaszfal elemből
-nyílászárók: Veka76, kívül belül színezett (antracit) nyílászárók, motoros redőnnyel
-a záró- es közbenső födém: 20 cm monolit vasbeton lemez
- tetőszerkezet kontyolt kialakítású, külső vízelvezetéssel.
-10 cm lépésálló padlószigetelés, 12 cm-es lábazati hőszigetelés ,
homlokzati hőszigetelés 15 cm vastagságban kerül fel.
-a koszorúk bennmaradó zsaluzatként 5 cm előtét hőszigetelést kapnak, a zárófödémnél 20-25 cm ásványgyapot hőszigetelés készül
-fűtés/hűtés: hőszivattyús rendszerrel, fancoilokkal

A hirdetési ár emelt szintű készültségi állapotot tükröz, mely várhatóna 2026 nyarán fog elkészülni.
Igény szerint lehetőség van kulcsrakész átadásra is, egyedi igények szerint.
A ház alaprajzát a képek között feltöltve megtalálja, kérdés esetén, illetve további információkért hívjon!


Ez a kiváló adottságokkal rendelkező ház igazi ritkaság a piacon. Alacsony fenntartási költségeivel, modern kialakításával és tágas tereivel ideális választás lehet az Ön és családja számára.

Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és kezdjük el megtervezni új otthonát!