Szőcs Viola
+36 (30) 401 9689
szocs.viola@varos.hu

Kulcsra kész luxus – csak költözni kell - Angyalföld

135 000 000 Ft
69 m2
Tégla lakás

 

Elegancia & Befektetés egy helyen!

Exkluzív, azonnal költözhető luxus lakás Angyalföldön – amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba és előszoba. A modern, átgondolt elosztás ideális saját célra vagy befektetésnek egyaránt.

Az ingatlan magas műszaki tartalommal épült, a teljesen gépesített beépített konyhabútor+ konyhasziget (hűtő, mosogatógép, páraelszívó, főzőlap, sütő) és az előszoba és fürdőszoba beépített bútorok a vételár részét képezik, így az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható.

A lakás belső színei, a csempe és a bútorok harmonikus, kellemes összhangja nyugodt, megnyugtató és egyben elegáns légkört teremt, ami az otthonosság érzését azonnal átadja.

A tervezés során kiemelt figyelmet kapott a hőszigetelés, akusztika és energetika, ami alacsony fenntartási költséget és hosszú távú értékállóságot biztosít.

Műszaki és kényelmi jellemzők: prémium minőségű nyílászárók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, nagy 36 m2 méretű terasz, mely üvegbetétes korláttal ellátott, elektromos, távirányítós sötét szürke elegáns alumínium redőnyök, hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés, illetve a fürdőszobában padlófűtés és elektromos törülközőszárító található.

Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt, riasztórendszer előkészítés megtörtént.
A közös költség: 28.000 Ft.

A házban levő közös kerékpártároló megkönnyíti a lakók mindennapjait.
A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeálló is, amely kötelezően megvásárolandó, melynek ára: 8,5 M Ft.

A környék rendkívül keresett bérlők körében, mivel innen a belváros, irodaházak és egyetemek akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetőek. Befektetők számára különösen vonzó választás, mivel az ehhez hasonló ingatlanokat, felszereltségtől függően, 480.000 Ft től kezdődően kiadhatóak.

Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, bankfüggetlen hiteltanácsadást biztosítunk.
Kérdés vagy megtekintési szándék esetén készséggel állok rendelkezésérea hét bármely napján.

Azonosító
068665
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Budapest 13. kerület
Méret
69 m2
Erkély méret
37 m2
Hálószobák száma
2 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
1 db
Emelet
5
Szintek száma
6
Fűtés
Mennyezeti hűtés-fűtés
Állapot
Kulcsrakész
Kilátás
Utcára néző
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Energetikai besorolás
A++
Extrák
alacsony fenntartás, jó közlekedés, közeli belváros, prémium anyagok, redőnyözött, új nyílászárók, erkély, padlófűtés, amerikai konyha, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, dekorvilágítás, garázs lehetőség, beépített szekrény