Modern kényelem és luxus egy helyen
Eladásra kínáljuk ezt a 2019-ben épült, 147 m² alapterületű, modern technológiával készült családi házat Szentmihálytelken, amely a fiatalos életstílus és a környezettudatos megoldások tökéletes egyensúlyát kínálja. Az ingatlan egy 900 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, ahol minden részlet a kényelmet, energiahatékonyságot és az otthonosságot szolgálja.
A teljes ingatlan padlófűtéssel van ellátva, amelyet egy korszerű gázkazán biztosít. A hűtésről és a forró nyári napok kellemes hőmérsékletéről egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A tetőn elhelyezett, jelenleg 4,5 kW-os, bővíthető napelemes rendszer garantálja az energiatakarékos működést, így hosszú távon is alacsonyan tarthatók a fenntartási költségek. Az ipari áram, és 3×16 A elérhetősége tovább növeli az ingatlan funkcionalitását.
A ház energiatakarékosságát tovább fokozza a 14 cm-es öntött betonfalak, melyek belül 4,5 cm, kívül 16,5 cm hőszigetelést kapott, 25 cm vastag födémszigetelés, a 12 cm-es aljzatszigetelés, valamint a háromrétegű, meleg peremes műanyag nyílászárók. A beton Bramac cserepek, a redőnyökkel felszerelt ablakok, valamint a monolit födém biztosítják az épület időtállóságát és kiváló hőszigetelési tulajdonságait.
Az ingatlan elosztása és kialakítása a családi életre és a közösségi terek maximális kihasználására lett tervezve. Az amerikai konyhás nappali modern, letisztult stílusban készült, dekorvilágítással kiegészítve, amely otthonossá és barátságossá teszi a teret. 3 hálószoba, dupla fürdőszoba (egy kádas és egy zuhanyzós), háztartási helyiség, kamra és a szülői hálóban gardrób került kialakításra. A nappali a hátsó kertre nyíló, 45 m²-es teraszra vezet, amely tökéletes helyszínt biztosít a családi eseményeknek, ahol a kemence, a grillező, a szalonnasütő és a bográcsozó mind a kulináris élmények megélését szolgálják.
A kert igazi oázis: öntözőrendszerrel ellátott, fúrt kúttal biztosított vízellátással, egy gyönyörű kerti halastóval, valamint egy lakható melléképülettel (20 nm), amely jelenleg szaunaházként szolgálhat, de akár irodának, kis különálló lakásnak is kialakítható.
A kényelem érdekében elektromos kapu, kaputelefon áll rendelkezésre, míg a garázs és a fedett kocsibeálló kényelmes parkolást biztosít. A garázsban megtalálható az elektromos autók töltéséhez szükséges aljzat.
Az ingatlan Szeged egyik nyugodt, családbarát részén található Szentmihálytelken, mégis közel Szeged város pezsgő életéhez. A közelben felfedezheti Szeged ikonikus nevezetességeit, mint például a Szegedi Dóm lenyűgöző épületét, amely a város kulturális központja. A Napfényfürdő Aquapolis egész évben tökéletes kikapcsolódást nyújt a fürdőzés szerelmeseinek. A Tisza-part közelsége lehetőséget ad romantikus sétákra és sportolásra.
A természetkedvelők számára a Szegedi Vadaspark és a Botanikus Kert kínál felejthetetlen élményeket, míg a belváros hangulatos éttermei és kávézói gondoskodnak a gasztronómiai élményekről.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján. Kérésre, E-Mail cím megadással, szívesen küldök további fotókat.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.

Pocsaji Erika
+3670/772-51-26