🔥Ritka lehetőség-AZONNAL HASZNÁLHATÓ IPARI TELEPHELY DEBRECENBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! 🔥

Telekterület: 8000 m2 nem egy átlagos telek!

Ipari övezetben, egy jelenleg is működő, teljes infrastruktúrával rendelkező ipari telephely, amely azonnal birtokba vehető és használatba állítható.

📍 Kiváló ipari elhelyezkedés – Debrecen déli ipari övezete
🚛 Kamionnal könnyen megközelíthető, a város érintése nélkül
⚡ Ipari áram (3 x 40 A ) rendelkezésre áll

💼 Miért különleges ez az ingatlan?
✔ Nem kell építkezni – azonnal használható irodák és épületek
✔ Működő telephely, azonnali bevételtermelési lehetőséggel
✔ Kiváló logisztikai adottságok
✔ Raktározásra, gyártásra, telephelynek ideális

**Azonnal használható 13 m2 ipari polcozott hűtőkamrát is tartalmaz az ingatlan**
**Kiegészítő infrastruktúra, folyamatos passzív, stabil bevételi potenciállal**

✔ A telephely burkolt udvara, alkalmassá teszi kamionokkal történő árumozgatásra!

***Épületek***
*337 m2-es tégla épület, beton alappal, melyhez 3 iroda, szociális helyiségek + 2 WC tartozik, ehhez az épülethez egy 254 m2-es tégla, fűtött raktár is csatlakozik
- gázcirkó fűtés
*293 m2-es fémszerkezetű csarnok
*182 m2 + 180 m2, -- 4,10 m belmagasságú betonpillér szerkezetű, fűtött csarnok és hozzátartozó 25,5 m2 szociális blokk

🏭 Felhasználási lehetőségek:
-logisztikai központ
-raktárbázis
-gyártó telephely
-vállalkozás központja
-hosszú távú befektetés

📈 Befektetők figyelem!
A KÖZELBEN TERVEZETT DEBRECEN-KELETI ELKERÜLŐ ÚT RÉVÉN A TELEPHELY JÖVŐBENI ÉRTÉKNÖVEKEDÉSE ÉS LOGISZTIKAI SZEREPE KIEMELKEDŐ!

Ez az ingatlan nemcsak használatra, hanem értéknövelő és jövedelmező befektetésként is kiváló választás!
A folyamatosan fejlődő infrastruktúra és ipari környezet garantálja az értéknövekedést!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Nemes Gabriella +36-70-406-6880