Eladó vízparti, újépítésű luxusotthon Dunaharasztin!

Egy tó köré épült zárt lakóparkban található ikerház, karnyújtásnyira a vízparttól.

A lakóparkon belül található:
- Tó homokos strandal, napozósziget, Wakeboard pálya, Teniszpálya, focipálya, kivilágított futópálya, kondipark, lábtenisz, étterem, horgászati lehetőség, kutyafuttató, játszótér, 24 órás portaszolgálat

Főbb jellemzők:
- Hasznos alapterület: 197,48 m2
- Fölszinti fedett terasz: 11.28 m2
- Fedett tetőterasz: 10.89 m2
- Dupla garázs (36 m2)
- Prokoncept PKC30 falazat (Vasbeton szerkezet + hőszigetelés)
- Alacsony rezsi
- Jó elosztás, élhető terek
- A ház prémium minőségű anyagok felhasználásával készül

Közelben található:
- Iskola, óvoda, bölcsöde, játszó tér, sportpálya, patika, boltok -üzletek, KFC, Lidl, Aldi, Tesco

Közlekedés:
- HÉV -buszmegáló a közelben
- M0 körgyűrű 10 perc alatt elérhető

MŰSZAKI TARTALOM:

-Félig gépesített konyhabútor és külön konyhasziget kerül kialakításra
-A hálószoba bútorozott, gardróbszekrényekkel felszerelt

Szerkezetek és aljzat:
- Prokoncept PKC30 falazat
-Monolit vasbeton födémek készülnek C30-as betonminőségben
-A födémeken hangszigetelésre helyezett úsztatott aljzatbeton biztosítja a lépéshang csökkentését
-Az aljzat a végleges burkolatok fogadására alkalmas
-A födémben kerülnek elhelyezésre a mennyezeti hűtés-fűtés és a légtechnikai elemek
-A padlóban padlófűtési rendszer kerül kialakításra

Nyílászárók:
-HOFSTADTER hőhídmentes műanyag-alumínium szerkezetű ablakok és erkélyajtók
-5 kamrás profilrendszerrel és 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
-A nagy méretű erkélyajtók tolóajtós kivitelben készülnek
-A homlokzati nyílászárók elektromos működtetésűek

Hűtés-fűtés és szellőzés:
-Geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja (Nibe)
-Beépített szellőztető rendszer gondoskodik a folyamatos friss levegőről
-Illatosító funkcióval ellátott légkezelés
-A fő helyiségekben a fűtés egyedileg szabályozható

Légtechnika:
-Beépített rendszer (Wolf) biztosítja a tiszta, por- és csíramentes levegőt
-Ablaknyitás nélkül is megfelelő légcsere
-Fürdőszobákban és WC-kben különösen hatékony

Burkolatok:
-Magas minőségű, első osztályú burkolóanyagok minden helyiségben

Konyha és beépített bútorok:
-Igény esetén egyedi gyártású bútorok
-Asztalos üzemi kivitelezés
-Ujjlenyomatmentes felületképzés

Kert és telek:
-Teljes körű tereprendezés valósul meg
-A telek kerítéssel körülhatárolt

Várható kulcsrakész átadás: 2026 november

Ha kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant forduljon hozzám bizalommal!