120 m² tégla ház új tetővel és szép udvarral
Gyomaendrőd Békés vármegye egyik kedvelt kisvárosa, amely különösen a természetközeli élet és a horgászturizmus miatt vált ismertté. A település a Hármas-Körös holtágainak világában fekszik, így a vízpart, a horgászat és a nyugodt környezet mindennapos élményt jelent az itt élők számára. A város egyik legismertebb látványossága a Gyomaendrődi Liget Gyógyfürdő, amely egész évben népszerű a pihenni vágyók körében. Mindezek mellett a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is adott: üzletek, intézmények, szolgáltatások elérhetők, miközben a település megőrizte nyugodt, kisvárosi hangulatát.
Ebben a környezetben, található ez az igényesen karbantartott, előkertes családi ház. A környék könnyen megközelíthető, mégis csendes utcában fekszik.
A 724 m²-es telken álló lakóház beton alapra épült, tégla falazattal és beton födémmel készült, ami lehetővé teszi a tetőtér későbbi beépítését is. A tetőszerkezet két éve teljes felújításon esett át: új szerkezet, új cserépfedés és új ereszcsatorna készült. Az épület 8 cm-es homlokzati szigetelést kapott, a nyílászárók minőségi műanyag ablakok. A külső megjelenést igényes kőporozás és szép lábazati kialakítás teszi teljessé.
A ház két terasszal rendelkezik. Az utcafronti terasz körülbelül 8 m², innen is be lehet lépni a házba. A hátsó, 15 m²-es terasz a kert felé néz, lambériázott mennyezettel, fa oszlopokkal és ízléses burkolattal készült, kifejezetten hangulatos pihenőhely.
A lakótér 120 m². A hátsó teraszról az előszoba–közlekedőbe jutunk, ahonnan minden helyiség külön nyílik. Bal oldalon két különálló szoba található, jobb oldalon pedig a nappali, konyha és étkező egy légtérben került kialakításra amerikai stílusban.
A konyha különösen tágas: közel 11 méter munkapult áll rendelkezésre, így aki szereti a nagy, jól használható konyhát, itt biztosan megtalálja a számítását. A konyhabútor igényes kivitelű, a belső ajtók, a konyhabútor és a bejárati ajtó egyedileg, asztalos által készített darabok, amelyek egységes, minőségi megjelenést adnak a háznak.
A fürdőszoba kádas és zuhanyzós kialakítású, modern burkolatokkal és spotlámpás világítással. A WC külön helyiségben található. A kazánház/háztartási helyiségben vegyes tüzelésű kazán és kombi gázkazán is működik, amelyek a fűtést és a melegvizet biztosítják.
Az udvar rendezett és barátságos hangulatú, virágos kerttel és grillezőhellyel. A melléképületek között műhely, külső kamra (padlásfeljáróval), két garázs, valamint állattartásra alkalmas ólak és további tárolók is megtalálhatók.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető.
Ez a ház egy igazán gondosan karbantartott, költözésre kész otthon, ahol a tisztaság, a rendezettség és az igényes kialakítás minden részletben érezhető.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Az energetikai minőségi besorolás a tanúsítvány elkészültét követően haladéktalanul feltüntetésre kerül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 39.900.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04