Dr. Folczné Szentléleki Enikő
+36 (20) 392 2660
szentleleki.eniko@varos.hu

Gyönyörű, modern, szigetelt földszinti téglalakás

48 900 000 Ft
60 m2
Tégla lakás

 

Modern stílus, letisztult elegancia a Budapest körúton.

Ez a földszinti, 4 szintes épületben található 60 nm alapterületű tégla lakás ideális választás azok számára, akik alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, gyönyörű otthont keresnek. A lakásban két kényelmes szoba, egy különálló fürdőszoba és WC, tágas konyha és kamra, valamint egy praktikus gardrób található.

Az ingatlan minden részlete átgondoltan lett felújítva az alábbiak szerint:
- új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel)
- cserélve lettek a belső ajtók
- megtörtént a villanyvezetékek cseréje és bővítése 2x16 A-re
- fel lett újítva a konyhabútor és új gépek kerültek beépítésre (mosogatógép, tűzhely, főzőlap, hűtőszekrény)
- a fürdőszoba teljeskörű felújításon esett át (a melegvíz ellátására Ariston okosbojler került beépítésre)
- új inverteres klíma biztosítja a mindig kellemes hőmérsékletet
- minden helyiség új burkolatot/laminált padlót kapott
- az új beépített szekrénynek köszönhetően a tárolás kényelmesen megoldható
- a lakás külső fala 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, melynek köszönhetően a téli időszakban is alacsony rezsivel fenntartható

Az ingatlannak további nagy előnye hogy közvetlen szomszéddal nem rendelkezik, hiszen oldalról tárolók vannak, az emeleti lakást pedig nem lakják így nagyon csendes és ideális akár kisgyerekes családok számára is.

A lakáshoz tartozó erkély szúnyoghálóval ellátott, így a nyári estéken is élvezheti a friss levegőt és a zöld környezet nyugalmát. A tömb előtt gyönyörű virágoskert kapott helyet, kellemes, rendezett környezetet biztosítva az itt lakók számára.

Az épület közös tárolójának köszönhetően a kerékpárok, babakocsik tárolása is megoldott. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen csendes, parkosított környezetben található, mégis közel mindenhez, amire szüksége lehet (iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi centrum). A belváros mindössze néhány perces autózással szintén elérhető.

Amennyiben egy minőségi és gondosan felújított otthonra vágyik Gyula egyik legkedveltebb városrészében, ez a lakás tökéletes választás! Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, hívjon mielőbb és tekintse meg!

Azonosító
434086
Energetikai tanúsítvány
F (kalkulált érték)
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Gyula Törökzug
Méret
60 m2
Erkély méret
4 m2
Hálószobák száma
2 db
Fürdőszobák száma
1 db
Szintek száma
4
Emeleti jellemző
Földszint
Fűtés
Egyedi gáz / konvektor
Állapot
Teljesen felújított
Felújítva
2024
Parkolás
Utcán ingyenes
Kilátás
Kertre néző
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, külön fürdő és wc, redőnyözött, új nyílászárók, zöld övezet, erkély, klíma, közös tároló, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, szúnyogháló, beépített szekrény, gardrób