Nagy János
+36 (70) 942 7652
nagy.janos.gyula@varos.hu

Kétszintes családi ház az Élővíz-csatorna közelében

79 500 000 Ft
122 m2
Családi ház

 

Békéscsaba egyik legkedveltebb, csendes városrészében, mindössze pár méterre az Élővíz-csatornától kínálunk eladásra egy 160 m²-es (122 m² hasznos alapterületű), 3+2 félszobás családi házat, amely kialakításának köszönhetően akár két különálló lakásként is használható. A 263 m²-es telken fekvő ingatlan hangulatos, zárt pihenőkerttel rendelkezik.
A nyolcvanas évek elején épült ház az elmúlt években jelentős korszerűsítéseken esett át. Megújult a fűtési rendszer korszerű kondenzációs kazánnal és új radiátorokkal, emellett két inverteres klíma és egy vegyes tüzelésű kazán is biztosítja a gazdaságos fűtést. Az energetikai korszerűsítés részeként két új hőszigetelt bejárati ajtó és nyílászáró került beépítésre, valamint a homlokzat nagy része 15 cm-es grafitos hőszigetelést kapott. Az ingatlan ipari árammal is rendelkezik.
A földszinten egy teljesen felújított, egyedi konyhabútorral és beépített Electrolux gépekkel felszerelt modern konyha található, a burkolatok jelentős része szintén megújult. Az emeleti konyhából egy 46 m²-es lapostető nyílik, amely kiváló lehetőséget kínál egy exkluzív tetőterasz kialakítására vagy akár napelemes rendszer telepítésére.
A két konyha és két fürdőszoba miatt az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak, de nagyobb családok számára is tökéletes otthon lehet. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően szupermarket, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és buszmegálló egyaránt 500 méteren belül elérhető.
Ha egy tágas, alacsony fenntartási költségű, sok lehetőséget rejtő otthont keres Békéscsaba egyik legjobb környékén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Az ingatlanról készült külső képeket telefonos egyeztetést követően e-mailben elérhetőek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a hirdetés, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Irodánk teljes körű segítséget nyújt leendő és meglévő ügyfelei számára! Díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés, ingyenes ügyvédi véleményezés, energetikai tanúsítvány készítése!

Azonosító
168663
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Békéscsaba Lencsési lakótelep
Méret
122 m2
Telek méret
263 m2
Hálószobák száma
2 db
Félszobák száma
2 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
2 db
Emelet
1
Szintek száma
2
Fűtés
Egyedi gáz / radiátor
Állapot
Átlagos
Parkolás
Garázs
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Energetikai besorolás
F
Extrák
alacsony fenntartás, berendezett, csendes utca, jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, parkosított udvar, terasz, klíma, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, garázs lehetőség, háromfázisú áram